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最高院:公司法定代表人在借条担保人处签名应否由其个人承担担保责任的认定2018/12/12 18:11:16
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 最高院;法定代表人;担保人;担保责任

郭新亮与寇馨月等民间借贷纠纷案 案例来源:中国裁判文书网 案号:(2018)最高法民再371号 合议庭成员:刘雪梅、刘崇理、梅芳 裁判日期:二〇一八年十一月二十七日 简要事实: 再审申请人(一审被告):郭新亮 被申请人(一审原告、二审被上诉人):寇馨月 二审上诉人(一审被告):王珂 一审被告:吕辉 一审被告:张俊梅 一审被告:洛阳卡琳珠宝有限公司 一审被告:洛阳金百莉珠宝有限公司 2013年10月1日,寇馨月(出借人)与吕...

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公报案例:开发商将建造房屋成本分摊到出售的商品房中的,该房屋属于全体业主所有2018/11/26 16:57:33
  • 学科类别:物权
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  • 关键字: 开发商;房屋成本;分摊;全体业主

裁判摘要:开发商与小区业主对开发商在小区內建造的房屋发生权属争议时,应由开发商承担举证责任。如开发商无充分证据证明该房屋系其所有,且其已将该房屋建设成本分摊到出售给业主的商品房中,则该房屋应当属于小区全体业主所有。开发商在没有明确取得业主同意的情况下,自行占有使用该房屋,不能视为业主默示同意由开发商无偿使用,应认定开发商构成侵权。业主参照自该房屋应当移交时起的使用费向开发商主张赔偿责任的,人民法院...

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最高院:认定违约金过高的基础不仅为实际损失还包括可得利益2018/11/20 16:09:43
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 最高院;违约金;实际损失;可得利益

下列判例中也指出因违约“造成的损失”不仅仅是指实际损失,还应包括合同履行后可以获得的利益。如果仅将违约成本控制在实际损失,不利于对守约方的保护。违约行为导致可得利益损失,只有对可得利益损失进行弥补,才能与违约金以“补偿性为主,惩罚性为辅”的性质相符合。 中国信达资产管理股份有限公司甘肃省分公司与庆阳市智霖房地产开发有限公司等债权债务概括转移合同纠纷案 案例来源:中国裁判文书网 案号:(2018)最高法民...

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最高院八则案例:发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果2018/11/8 14:40:19
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 最高院;建设工程;发包人

1.建设工程未经过竣工验收,但已经交付使用,发包人主张涉案工程未经竣工验收,无须支付剩余工程款于法无据,法院不应支持。 最高人民法院认为,中盛公司已于2012年8月10日将涉案工程全部交付亚楠公司,且相关住户也已入住。亚楠公司按照双方约定,已向中盛公司支付工程款超过80%。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别...

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公报案例:标签瑕疵食品不等于不安全食品2018/10/19 11:01:12
  • 学科类别:行政管理法
  • |
  • 关键字: 公报案例;标签瑕疵;不安全食品

裁判要旨:食品标签欠缺成分含量标注的可认定为标签瑕疵食品,但标签瑕疵食品不等于不安全食品。消费者一食品标签存在瑕疵为由,依据《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条第二款规定索赔十倍价款或三倍损失赔偿的,应该由消费者继续就标签瑕疵食品存在其他不符合食品安全标准的情形或该标签瑕疵对食品安全造成影响或对消费者造成误导进行举证证明。 程浩诉南京欧尚超市有限公司江宁店等产品生产者、销售者责任案 案例来源:...

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